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P002905

平成22年1月29日(金曜日)

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市内の建築協定区域について

平成22年1月29日(金曜日)

協定区域では、着工前に協定運営委員会への届出が必要となります。
詳細については、協定書及び、協定運営委員会に確認してください。

注)下表は、協定内容に共通の項目について、概要をまとめたものです。詳細については、各協定書及び協定運営委員会に確認してください。

表 市内建築協定区域 基準の概要 

建築協定に定められた建築物等に関する基準の概要
地区名 所在地 建物用途 容積率(%) 建ぺい率(%) 敷地・区画 高さ階級 壁面位置 その他
台原団地第1から8住区 台原町 戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一種住専に適合し、運営委員会の承認を得たもの) 100 50 形状変更
禁止 
高さ9メートル、軒高7メートル
2階以下
隣地・道路1.5メートル以上 高さ1メートル以下
石積笠石より内側に構築
広告物禁止、宅地内緑化、カーポートは20平方メートル以下
北側斜線(1.255メートル)
台原団地利便施設 台原町 店舗併用建築物、店舗、金融機関事務所医院併用(獣医院除く)建築物 60 形状変更
禁止
高さ10メートル
3階以下
1メートル以下 敷地内緑化
茨交小咲台団地 諏訪町6丁目 戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一種住専に適合し、運営委員会の承認を得たもの) 100 50 形状変更
禁止
高さ10メートル、軒高7メートル
2階以下
隣地・道路
1.0メートル以上
1.2メートル以下
石積笠石より内側に構築
広告物禁止、宅地内緑化、カーポートは20平方メートル以下
北側斜線(1.255メートル)
高鈴台団地 高鈴町 戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(運営委員会の承認を得たもの) 100 50
(角地緩和なし)
形状変更
禁止
高さ10メートル、軒高7メートル
2階以下
隣地1.2メートル、道路1.5メートル以上 1メートル以下(門構え1.2メートル以下)
石積笠石の内側に構築
広告物禁止、宅地内緑化
日立南部工業団地 留町 法第48条第11項に準ずる 200 60 隣地・道路
1.5メートル以上
バラ線等禁止 緩衝緑地帯3.0メートル
緑化率16%以上
建物の色(外壁:彩度の高い色、蛍光色を禁止)
潮見台団地 諏訪町 戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一種住専に適合し、運営委員会の承認を得たもの) 100 50 形状変更
禁止
高さ9メートル、軒高7メートル
2階以下
隣地・道路
1.2メートル以上
1.2メートル以下
石積笠石より内側に構築
広告物禁止、宅地内緑化
北側斜線(1.255メートル)
小咲台メープルパーク 諏訪町 戸建住宅 100 50 形状変更
禁止
高さ10メートル、軒高7メートル 隣地1.0メートル(一部0.5メートル)、道路1.0メートル以上 分譲時の形状変更禁止 北側斜線(1.255メートル)、道路斜線(1.25)
植栽帯保全
グリーンタウン上合団地 田尻町 戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一種住専に適合し、運営委員会の承認を得たもの) 100 50 形状変更
禁止
高さ10メートル、軒高7メートル
2階以下
隣地1.0メートル、道路1.5メートル以上 生垣・門1.5メートル以下 フェンス1.2メートル以下 広告物禁止、宅地内緑化
建物の色(周囲との調和、原色は避ける)
グリーンタウン上合団地
(9工区)
かみあい町 戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一低層に適合し、運営委員会の承認を得たもの) 100 50 形状変更
禁止
高さ10メートル、軒高7メートル
2階以下
隣地1.0メートル、道路1.5メートル以上 生垣・門1.5メートル以下 フェンス1.2メートル以下 広告物禁止、宅地内緑化
建物の色(周囲との調和、原色は避ける)
堂平ニュータウン 諏訪町 戸建住宅又は医院及び
店舗併用住宅(一低層に適合し、運営委員会の承認を得たもの)
100 50 形状変更
禁止
高さ10メートル、軒高7メートル
2階以下
隣地1.0メートル、道路1.5メートル(一部1.0メートル)以上 生垣・門1.5メートル以下 フェンス1.2メートル以下 広告物禁止、宅地内緑化
建物の色(周囲との調和、原色は避ける)
日立北部工業団地 小木津町
字ナギノ作
48条11項に準ずる 200 60 隣地・道路
1.5メートル以上
開放性のあるもの 建物の色(外壁:彩度の高い色、蛍光色を禁止)
日立中央流通団地 助川町
字小平沢
倉庫,卸売り,運輸等の業務に供する建築物又は住宅その他これに類する建築物 200 60 隣地・道路
1.5メートル以上
開放性のあるもの 建物の色(外壁:彩度の高い色、蛍光色を禁止)
コモンシティ十王・城の丘(1) 十王町
城の丘1丁目
専用住宅、兼用部分が一定規模以下の兼用住宅、公益上必要な建築物 100 50、60 区画の変更禁止
(2以上の区画の併合は可)
高さ10メートル
3階以下
隣地1.0メートル、道路1.5メートル以上 高さ1.5メートル以下
植栽又はフェンス等 設置位置について規定有
緑化の推進,意匠・色彩近隣との調和、北側(1.25 5メートル)・道路斜線制限(1.25)、2階屋根勾配10分の2.5以上、広告物禁止
コモンシティ十王・城の丘(2) 十王町
城の丘2丁目
専用住宅、兼用部分が一定規模以下の兼用住宅、公益上必要な建築物 100 50 区画の変更禁止
(2以上の区画の併合は可)
高さ10メートル
3階以下
隣地1.0メートル、道路1.5メートル以上 高さ1.5メートル以下
植栽又はフェンス等
設置位置について規定有
緑化の推進,意匠・色彩近隣との調和、北側(1.255メートル)・道路斜線制限(1.25)、2階屋根勾配10分の2.5以上、広告物禁止
コモンシティ十王・城の丘(3) 十王町
城の丘3.4.5丁目
専用住宅、兼用部分が一定規模以下の兼用住宅、公益上必要な建築物 100 50 区画の変更禁止
(2以上の区画の併合は可)
高さ10メートル
3階以下
隣地1.0メートル、道路1.5メートル以上 高さ1.5メートル以下 植栽又はフェンス等
設置位置について規定有
緑化の推進、意匠・色彩近隣との調和、北側(1.255メートル)・道路斜線制限(1.25)、2階屋根勾配10分の2.5以上、広告物禁止
いぶき台住宅地(第1、第2ブロック) 十王町伊師字十郎地 一種住専に建築できる建築物(共同住宅を除く) 80 50 形状変更禁止

高さ9メートル

軒高7メートル

隣地・道路1.2メートル以上

開放性の高いもの高さ1.2メートル以下石積笠石より内側に構築

宅地内緑化、北側斜線(1.25 5m)

道路斜線(1.25)

いぶき台住宅地(第3、第4ブロック) 十王町伊師字長久保
 
一種住専に建築できる建築物(共同住宅を除く) 80 50 形状変更禁止

高さ9メートル

軒高7メートル

隣地・道路1.2メートル以上

開放性の高いもの高さ1.2メートル以下石積笠石より内側に構築

宅地内緑化、北側斜線(1.25 5m)

道路斜線(1.25)

建築指導課・窓口で、協定書の写しを閲覧することができます。

この記事についてのお問い合わせ

都市建設部建築指導課

0294-22-3111(内線 428 432 434)
050-5528-5097
  • ※必ず「050」からダイヤルしてください。
0294-21-7750
chikushi@city.hitachi.lg.jp
茨城県日立市助川町1-1-1 本庁舎5階

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