家賃について

• 家賃は、収入に応じて毎年見直しされます。
• 家賃は、次の方法により入居している世帯ごとにそれぞれ決まります。
  「家賃＝（家賃算定基礎額）×（市町村立地係数）×（規模係数）×（経過年数係数）×（利便性係数）」
• 家賃は毎月末日（休業日の時は翌営業日）までに、その月分を納付していただきます。
• 納付に当たっては、口座振替を利用すると便利です。振替をご希望の金融機関（日立市内に支店がある金融機関）でお手続きができます。
• 収入が著しく低いなどの特別の事情がある場合には、家賃の減免制度がありますので、お問い合わせください。

（問合せ先） 

一般財団法人茨城県住宅管理センター（日立センター）（新しいウインドウが開きます）

　日立市助川町1－8－15　ブルーバード学園ビル1階

　電話番号　0294－32－7362

収入申告の提出

市営住宅にお住まいの方には、翌年度の家賃の額を決定するために必要となる「収入申告」を行っていただく必要があります。（毎年7月頃お知らせしております。）

収入申告をされない場合、収入額や家族の状況などを正しく申告されない場合、添付資料が不備の場合には、近隣の民間住宅と同程度の家賃（近傍同種家賃）を頂くことになります。

収入基準額を超えた場合

市営住宅は住宅に困窮する低所得の方のために建設した住宅です。

毎年確認させていただく収入申告の結果に応じて、収入基準額を超えた場合には、住宅を明け渡すよう努力する義務が生じることがあります。

家賃以外の支出

• 給水施設や汚水処理施設の電気代
• 汚水又は雑排水の処理に要する費用
• 外灯、階段灯、エレベーター、共同アンテナブースター等の電気代
• 共用水道の水道料
• 町内会費、団地会費

※費用は入居する団地によって異なります。

住宅、共同施設は大切に

入居者の方は、その住宅や共同施設について常に注意を払い、大切に使用してください。

生ごみを放置したり、階段・廊下などの共同部分にものを置かないようご協力をお願いします。

やってはいけないこと

• 周辺の環境を乱し、他人に迷惑をかけること
• 動物（犬、猫、鳥など）を飼うこと（盲導犬などについては、ご相談ください。）
• 庭など団地の敷地内で野菜などの栽培を行うこと
• 決められた場所以外に車をとめること（駐車場がない団地、1世帯に1台分確保されていない団地では特に注意）
• 届出していない人を住ませたり、別の人に貸したりすること
• 家賃を3か月以上滞納すること
• 無断で住宅の模様替えや増築をすること（介護器具などを設置する場合は、ご相談ください。）
• 住宅、共同施設を故意に傷つけたり、壊したりすること
• 正当な理由によらないで15日以上住宅を使用しないこと
• 住宅を住宅以外の目的で使用すること

守っていただけない場合、住宅の明渡しを請求することがあります。

入居後はルールを守り、ほかにお住まいの皆様と円満な共同生活をしてください。

団地自治会について

各団地では自治会が組織されており、連絡文書の配布や団地内清掃などがありますので、協力して実施してください。

地域コミュニティ組織との連携

入居者は、団地の一員というだけでなく、地域の一員であるという自覚をもち、地域のコミュニティ活動に積極的に参加してください。

住宅を退去する場合

退去予定日の5日前までに、「市営住宅返還届」を提出していただきます。

畳の表替え、ふすま・障子の張替え、破損箇所の修繕などに要する費用は、入居者負担として請求させていただきます。

問合せ先

一般財団法人茨城県住宅管理センター（日立センター）（新しいウインドウが開きます）

　日立市助川町1－8－15　ブルーバード学園ビル1階

　電話番号　0294－32－7362